16 Rue Noël Ballay, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Noël Ballay, affiche un prix moyen de 5 115 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°15 et du 0.93 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 16 Rue Noël Ballay, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Avions.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 811AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libellules à 139 mètres
- - Saint-Agne à 744 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 265 mètres
- - Collège Jean Moulin à 277 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 852 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1098 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 305 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 297 mètres
Ventes au 16 Rue Noël Ballay
Une vente a été recensée au 16 Rue Noël Ballay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Noël Ballay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Noël Ballay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Noël Ballay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Noël Ballay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Noël Ballay dans son marché local
Prix du 16 Rue Noël Ballay par rapport à la voie
Sur Rue Noël Ballay, le prix moyen des maisons s'établit à 5 115 €/m². Avec un prix moyen de 5 115 €/m², le 16 Rue Noël Ballay se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Noël Ballay par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Noël Ballay se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
