5 Rue Noël Ballay, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Noël Ballay, affiche un prix moyen de 4 906 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°4 et du 3.43 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 5 Rue Noël Ballay, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Avions.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 811AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libellules à 121 mètres
- - Saint-Agne à 731 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 205 mètres
- - Collège Jean Moulin à 217 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 838 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1148 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 247 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 254 mètres
Ventes au 5 Rue Noël Ballay
Une vente a été recensée au 5 Rue Noël Ballay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Noël Ballay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Noël Ballay, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Noël Ballay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Noël Ballay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Noël Ballay dans son marché local
Prix du 5 Rue Noël Ballay par rapport à la voie
Sur Rue Noël Ballay, le prix moyen des maisons s'établit à 5 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 906 €/m², le 5 Rue Noël Ballay se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Noël Ballay par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Noël Ballay se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 124.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
