18 Rue Noémie Dessalles, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Noémie Dessalles, affiche un prix moyen de 5 165 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°20 et du 2.01 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 18 Rue Noémie Dessalles, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Arago.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 806ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jolimont à 344 mètres
- - Toulouse Matabiau à 715 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marengo à 114 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 615 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 690 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 162 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Noémie Dessalles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Noémie Dessalles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Noémie Dessalles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Noémie Dessalles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Noémie Dessalles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Noémie Dessalles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Noémie Dessalles dans son marché local
Prix du 18 Rue Noémie Dessalles par rapport à la voie
Sur Rue Noémie Dessalles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 841 €/m². Avec un prix moyen de 5 165 €/m², le 18 Rue Noémie Dessalles se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Noémie Dessalles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Noémie Dessalles se situe 25.06 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 136.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
