28 Rue Noémie Dessalles, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Noémie Dessalles, affiche un prix moyen de 4 782 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°27 et du 12.59 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 28 Rue Noémie Dessalles, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Caravelle.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 834ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jolimont à 267 mètres
- - Toulouse Matabiau à 783 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marengo à 109 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 529 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 658 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 90 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 141 mètres
Ventes au 28 Rue Noémie Dessalles
Les 2 ventes au 28 Rue Noémie Dessalles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Noémie Dessalles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Noémie Dessalles, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Noémie Dessalles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Noémie Dessalles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Noémie Dessalles dans son marché local
Prix du 28 Rue Noémie Dessalles par rapport à la voie
Sur Rue Noémie Dessalles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 841 €/m². Avec un prix moyen de 4 782 €/m², le 28 Rue Noémie Dessalles se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Noémie Dessalles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Noémie Dessalles se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 118.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
