34 Rue Noémie Dessalles, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Noémie Dessalles, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°32 et de 0.72 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 1 local.
À propos du 34 Rue Noémie Dessalles, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Caravelle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 27 logements - 1 local - 42 parkings - 398 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 834ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jolimont à 231 mètres
- - Toulouse Matabiau à 838 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marengo à 135 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 476 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 58 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 128 mètres
Ventes au 34 Rue Noémie Dessalles
Les 5 ventes au 34 Rue Noémie Dessalles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Noémie Dessalles dans son marché local
Prix du 34 Rue Noémie Dessalles par rapport à la voie
Sur Rue Noémie Dessalles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 34 Rue Noémie Dessalles se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Noémie Dessalles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Noémie Dessalles se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 51.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
