36 Rue Noémie Dessalles, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Noémie Dessalles, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 36 Rue Noémie Dessalles, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Caravelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 30 parkings - 475 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 834ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jolimont à 233 mètres
- - Toulouse Matabiau à 874 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marengo à 144 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 460 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 603 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 47 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 116 mètres
Ventes au 36 Rue Noémie Dessalles
Les 6 ventes au 36 Rue Noémie Dessalles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Noémie Dessalles dans son marché local
Prix du 36 Rue Noémie Dessalles par rapport à la voie
Sur Rue Noémie Dessalles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 36 Rue Noémie Dessalles se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Noémie Dessalles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Noémie Dessalles se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 50.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
