2 Rue Nogues, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nogues, affiche un prix moyen de 4 647 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°3 et de 7.37 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue Nogues, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Branly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henry Russell à 191 mètres
- - Saint-Agne à 529 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 248 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 259 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1088 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 346 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 248 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nogues
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nogues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nogues dans son marché local
Prix du 2 Rue Nogues par rapport à la voie
Sur Rue Nogues, le prix moyen des appartements s'établit à 4 842 €/m². Avec un prix moyen de 4 647 €/m², le 2 Rue Nogues se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nogues par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Nogues se situe 30.79 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 86.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
