11 Rue Notre Dame, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 5 660 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°9 et du 1.82 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Notre Dame, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 813ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busca à 342 mètres
- - Saint-Agne à 1058 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 695 mètres
- - Collège Emile Zola à 183 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 609 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupère à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Notre Dame, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 11 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 5 589 €/m². Avec un prix moyen de 5 660 €/m², le 11 Rue Notre Dame se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Notre Dame par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Notre Dame se situe 37.05 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 158.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
