16 Rue Notre Dame, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², inférieur de 12.46 % à celui du n°25 et de 7.48 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 1 local.
À propos du 16 Rue Notre Dame, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 35 logements - 1 local - 50 parkings - 539 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 813ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busca à 263 mètres
- - Saint-Agne à 1049 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 671 mètres
- - Collège Emile Zola à 112 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 575 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupère à 153 mètres
Ventes au 16 Rue Notre Dame
Les 4 ventes au 16 Rue Notre Dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 16 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 16 Rue Notre Dame se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Notre Dame par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Notre Dame se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 60.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
