41 Rue Notre Dame, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 5 717 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°39 et du 0.16 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 41 Rue Notre Dame, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 813ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busca à 207 mètres
- - Saint-Agne à 1100 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 590 mètres
- - Collège Emile Zola à 122 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 500 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 356 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 165 mètres
Ventes au 41 Rue Notre Dame
Une vente a été recensée au 41 Rue Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Notre Dame, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 41 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 5 589 €/m². Avec un prix moyen de 5 717 €/m², le 41 Rue Notre Dame se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Notre Dame par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Notre Dame se situe 38.43 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 161.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
