12 Rue Ournac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ournac, affiche un prix moyen de 5 833 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°17 et du 5.16 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 12 Rue Ournac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Leygue.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 810ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrau à 240 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1047 mètres
- - Collège Anatole France à 582 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 388 mètres
Ventes au 12 Rue Ournac
Une vente a été recensée au 12 Rue Ournac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Ournac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Ournac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ournac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ournac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ournac dans son marché local
Prix du 12 Rue Ournac par rapport à la voie
Sur Rue Ournac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 510 €/m². Avec un prix moyen de 5 833 €/m², le 12 Rue Ournac se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ournac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ournac se situe 41.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 166.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
