12 Rue Ournac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 401 €

de 4 231 € à 6 873 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Ournac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 401 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°17 et de 0.76 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 12 Rue Ournac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Leygue.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 810AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrau à 240 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1047 mètres
- Collège Anatole France à 582 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 257 mètres
- Ecole maternelle publique Anatole France à 578 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 388 mètres

Ventes au 12 Rue Ournac

Une vente a été recensée au 12 Rue Ournac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juillet 2021

763 000 €(5 869 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•130 m²

12 Rue Ournac, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Ournac dans son marché local

Prix du 12 Rue Ournac par rapport à la voie

Sur Rue Ournac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 527 €/m². Avec un prix moyen de 5 401 €/m², le 12 Rue Ournac se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Ournac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ournac se situe 39.6 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Glaïeuls, 31100 Toulouse(5,565 €)

Rue Barrau, 31100 Toulouse(5,446 €)

Rue Noguier, 31100 Toulouse(5,553 €)

Avenue André Bousquairol, 31100 Toulouse(5,468 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Ournac

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Ournac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.