18 Rue Ournac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 252 €

de 2 700 € à 4 042 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Ournac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 252 €/m².Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Rue Ournac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Leygue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 810AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrau à 226 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1001 mètres
- Collège Anatole France à 569 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 239 mètres
- Ecole maternelle publique Anatole France à 570 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 400 mètres

Ventes au 18 Rue Ournac

Les 0 ventes au 18 Rue Ournac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Ournac dans son marché local

Prix du 18 Rue Ournac par rapport à la voie

Sur Rue Ournac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 18 Rue Ournac se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Ournac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Ournac se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Glaïeuls, 31100 Toulouse(3,226 €)

Rue Barrau, 31100 Toulouse(3,417 €)

Rue Noguier, 31100 Toulouse(3,613 €)

Avenue André Bousquairol, 31100 Toulouse(3,129 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Ournac

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Ournac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.