2 Rue Ournac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 696 €

de 4 560 € à 6 862 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Ournac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 696 €/m²0 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 2 Rue Ournac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Leygue.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 810AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glaïeuls à 215 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1124 mètres
- Collège Anatole France à 613 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 309 mètres
- Ecole maternelle publique Anatole France à 601 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 386 mètres

Ventes au 2 Rue Ournac

Les 0 ventes au 2 Rue Ournac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Ournac dans son marché local

Prix du 2 Rue Ournac par rapport à la voie

Sur Rue Ournac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 527 €/m². Avec un prix moyen de 5 696 €/m², le 2 Rue Ournac se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ournac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ournac se situe 47.22 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 109.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Glaïeuls, 31100 Toulouse(5,565 €)

Rue Barrau, 31100 Toulouse(5,446 €)

Rue Noguier, 31100 Toulouse(5,553 €)

Avenue André Bousquairol, 31100 Toulouse(5,468 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Ournac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ournac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.