2 Rue Ournac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ournac, affiche un prix moyen de 5 560 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Rue Ournac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Leygue.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 810ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glaïeuls à 215 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1124 mètres
- - Collège Anatole France à 613 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 309 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ournac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ournac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ournac dans son marché local
Prix du 2 Rue Ournac par rapport à la voie
Sur Rue Ournac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 666 €/m². Avec un prix moyen de 5 560 €/m², le 2 Rue Ournac se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ournac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ournac se situe 34.79 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 154 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
