8 Rue Ournac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ournac, affiche un prix moyen de 5 838 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°13 et du 5.55 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 8 Rue Ournac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Leygue.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 810ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glaïeuls à 237 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1066 mètres
- - Collège Anatole France à 589 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 268 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 385 mètres
Ventes au 8 Rue Ournac
Une vente a été recensée au 8 Rue Ournac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ournac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ournac, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ournac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ournac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ournac dans son marché local
Prix du 8 Rue Ournac par rapport à la voie
Sur Rue Ournac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 510 €/m². Avec un prix moyen de 5 838 €/m², le 8 Rue Ournac se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ournac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ournac se situe 41.36 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 166.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
