12 Rue Pages, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pages, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue Pages, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Salade.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 830APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Paris à 160 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 493 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 517 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 527 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 187 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pages
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pages, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pages dans son marché local
Prix du 12 Rue Pages par rapport à la voie
Sur Rue Pages, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 12 Rue Pages se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pages par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pages se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 78.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
