24 Rue Pages, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Pages, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°26 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 24 Rue Pages, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Salade.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 830APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Route De Launaguet à 187 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 466 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 468 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 549 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 214 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Pages
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Pages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Pages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Pages, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Pages dans son marché local
Prix du 24 Rue Pages par rapport à la voie
Sur Rue Pages, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 24 Rue Pages se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Pages par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Pages se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 96.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
