2 Rue Paneboeuf, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paneboeuf, affiche un prix moyen de 5 859 €/m², supérieur de 11.9 % à celui du n°4 et de 11.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 2 Rue Paneboeuf, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Louis Vitet.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 810ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archives Départementales à 299 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 475 mètres
- - Collège Anatole France à 798 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 786 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 824 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 544 mètres
Ventes au 2 Rue Paneboeuf
Une vente a été recensée au 2 Rue Paneboeuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paneboeuf dans son marché local
Prix du 2 Rue Paneboeuf par rapport à la voie
Sur Rue Paneboeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 5 830 €/m². Avec un prix moyen de 5 859 €/m², le 2 Rue Paneboeuf se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paneboeuf par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paneboeuf se situe 42.24 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 167.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
