2 Rue Paneboeuf, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 915 €

de 4 208 € à 8 228 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Paneboeuf, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 915 €/m², supérieur de 11.6 % à celui du n°1 et de 11.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 2 Rue Paneboeuf, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Louis Vitet.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 810AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bassin de radoub à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Archives Départementales à 299 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 547 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 475 mètres
- Collège Anatole France à 798 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 786 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 754 mètres
- Ecole maternelle publique Sarrat à 824 mètres
- Ecole primaire publique Armand Leygue à 544 mètres

Ventes au 2 Rue Paneboeuf

Une vente a été recensée au 2 Rue Paneboeuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mars 2023

553 000 €(7 373 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

2 Rue Paneboeuf, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Paneboeuf dans son marché local

Prix du 2 Rue Paneboeuf par rapport à la voie

Sur Rue Paneboeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 5 877 €/m². Avec un prix moyen de 5 915 €/m², le 2 Rue Paneboeuf se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paneboeuf par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paneboeuf se situe 52.88 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 117.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Action Toulousaine, 31100 Toulouse(5,953 €)

Rue Louis Vitet, 31100 Toulouse(4,876 €)

Rue Joseph Thillet, 31100 Toulouse(4,800 €)

Rue Française, 31100 Toulouse(5,545 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Paneboeuf

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paneboeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.