4 Rue Paneboeuf, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 291 €

de 4 204 € à 8 219 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Paneboeuf, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 291 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°3 et de 10.55 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 4 Rue Paneboeuf, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Louis Vitet.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 810AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bassin de radoub à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Archives Départementales à 298 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 541 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 480 mètres
- Collège Anatole France à 796 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 793 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 755 mètres
- Ecole maternelle publique Sarrat à 829 mètres
- Ecole primaire publique Armand Leygue à 540 mètres

Ventes au 4 Rue Paneboeuf

Une vente a été recensée au 4 Rue Paneboeuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 août 2022

380 000 €(4 691 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•81 m²

4 Rue Paneboeuf, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Paneboeuf dans son marché local

Prix du 4 Rue Paneboeuf par rapport à la voie

Sur Rue Paneboeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 5 877 €/m². Avec un prix moyen de 5 291 €/m², le 4 Rue Paneboeuf se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Paneboeuf par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paneboeuf se situe 36.75 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 94.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Action Toulousaine, 31100 Toulouse(5,953 €)

Rue Louis Vitet, 31100 Toulouse(4,876 €)

Rue Joseph Thillet, 31100 Toulouse(4,800 €)

Rue Française, 31100 Toulouse(5,545 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Paneboeuf

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Paneboeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.