4 Rue Paneboeuf, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paneboeuf, affiche un prix moyen de 5 229 €/m², inférieur de 11.01 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 4 Rue Paneboeuf, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Louis Vitet.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 810ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archives Départementales à 298 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 480 mètres
- - Collège Anatole France à 796 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 793 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 755 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 829 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 540 mètres
Ventes au 4 Rue Paneboeuf
Une vente a été recensée au 4 Rue Paneboeuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paneboeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paneboeuf, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paneboeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paneboeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paneboeuf dans son marché local
Prix du 4 Rue Paneboeuf par rapport à la voie
Sur Rue Paneboeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 5 858 €/m². Avec un prix moyen de 5 229 €/m², le 4 Rue Paneboeuf se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paneboeuf par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paneboeuf se situe 27.07 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 138.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
