28 Rue Paneboeuf, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Paneboeuf, affiche un prix moyen de 5 187 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 28 Rue Paneboeuf, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Louis Vitet.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 810ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Paule à 266 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 603 mètres
- - Collège Anatole France à 760 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 955 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 805 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Paneboeuf
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Paneboeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Paneboeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Paneboeuf, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Paneboeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Paneboeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Paneboeuf dans son marché local
Prix du 28 Rue Paneboeuf par rapport à la voie
Sur Rue Paneboeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 5 858 €/m². Avec un prix moyen de 5 187 €/m², le 28 Rue Paneboeuf se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Paneboeuf par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Paneboeuf se situe 26.05 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 136.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
