8 Rue Paneboeuf, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paneboeuf, affiche un prix moyen de 6 024 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 8 Rue Paneboeuf, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Louis Vitet.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 810ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archives Départementales à 296 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 502 mètres
- - Collège Anatole France à 786 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 825 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 835 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Paneboeuf
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paneboeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paneboeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paneboeuf, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paneboeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paneboeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paneboeuf dans son marché local
Prix du 8 Rue Paneboeuf par rapport à la voie
Sur Rue Paneboeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 5 858 €/m². Avec un prix moyen de 6 024 €/m², le 8 Rue Paneboeuf se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paneboeuf par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paneboeuf se situe 46.39 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 175.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
