8 Rue Paneboeuf, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 645 €

de 4 197 € à 8 207 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Paneboeuf, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 645 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°9 et de 0.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 8 Rue Paneboeuf, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Louis Vitet.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 810AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bassin de radoub à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Archives Départementales à 296 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 502 mètres
- Collège Anatole France à 786 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 825 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 745 mètres
- Ecole maternelle publique Anatole France à 835 mètres
- Ecole primaire publique Armand Leygue à 524 mètres

Ventes au 8 Rue Paneboeuf

Les 0 ventes au 8 Rue Paneboeuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Paneboeuf dans son marché local

Prix du 8 Rue Paneboeuf par rapport à la voie

Sur Rue Paneboeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 5 877 €/m². Avec un prix moyen de 5 645 €/m², le 8 Rue Paneboeuf se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Paneboeuf par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paneboeuf se situe 45.9 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 107.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Action Toulousaine, 31100 Toulouse(5,953 €)

Rue Louis Vitet, 31100 Toulouse(4,876 €)

Rue Joseph Thillet, 31100 Toulouse(4,800 €)

Rue Française, 31100 Toulouse(5,545 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Paneboeuf

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Paneboeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.