13 Rue Paracelse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paracelse, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², inférieur de 16.21 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 13 Rue Paracelse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1041 - Feuille 841AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tibaous à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 919 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 1155 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tibaous à 473 mètres
- - Ecole élémentaire publique les tibaous à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Paracelse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paracelse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Paracelse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Paracelse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paracelse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paracelse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paracelse dans son marché local
Prix du 13 Rue Paracelse par rapport à la voie
Sur Rue Paracelse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 13 Rue Paracelse se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paracelse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Paracelse se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 56.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
