22 Rue Paracelse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paracelse, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°24 mais supérieur de 12.22 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 22 Rue Paracelse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1046 - Feuille 841AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St-Simon à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 916 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 1243 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tibaous à 543 mètres
- - Ecole élémentaire publique les tibaous à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Paracelse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Paracelse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paracelse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paracelse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paracelse dans son marché local
Prix du 22 Rue Paracelse par rapport à la voie
Sur Rue Paracelse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 22 Rue Paracelse se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paracelse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paracelse se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 72.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
