23 Rue Paracelse, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 423 €

de 2 633 € à 4 160 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Paracelse, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°25 et de 0.23 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 23 Rue Paracelse, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1019 - Feuille 841AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St-Simon à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jeanne et Jean Phillipe à 940 mètres
- LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 1251 mètres
- Ecole maternelle publique les Tibaous à 530 mètres
- Ecole élémentaire publique les tibaous à 500 mètres

Ventes au 23 Rue Paracelse

Les 0 ventes au 23 Rue Paracelse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Paracelse dans son marché local

Prix du 23 Rue Paracelse par rapport à la voie

Sur Rue Paracelse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 23 Rue Paracelse se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Paracelse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Paracelse se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Neuf, 31100 Toulouse(3,646 €)

Impasse de Canto Laouzetto, 31100 Toulouse(3,287 €)

Chemin de Canto Laouzetto, 31100 Toulouse(3,131 €)

Rue du Cimetière Saint Simon, 31100 Toulouse(3,012 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Paracelse

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Paracelse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.