3 Rue Paracelse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paracelse, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 13.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Rue Paracelse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1036 - Feuille 841AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tibaous à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 908 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 1053 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tibaous à 428 mètres
- - Ecole élémentaire publique les tibaous à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paracelse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paracelse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paracelse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paracelse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paracelse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paracelse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paracelse dans son marché local
Prix du 3 Rue Paracelse par rapport à la voie
Sur Rue Paracelse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 3 Rue Paracelse se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paracelse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paracelse se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 66.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
