21 Rue Pargaminières, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Pargaminières, affiche un prix moyen de 4 633 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°19 mais inférieur de 4.28 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 21 Rue Pargaminières, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jacobins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 376 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 323 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 282 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 239 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 226 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 425 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Pargaminières
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Pargaminières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Pargaminières dans son marché local
Prix du 21 Rue Pargaminières par rapport à la voie
Sur Rue Pargaminières, le prix moyen des appartements s'établit à 5 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 21 Rue Pargaminières se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Pargaminières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Pargaminières se situe 30.4 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 85.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
