34 Rue Pargaminières, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Pargaminières, affiche un prix moyen de 4 705 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°41 mais supérieur de 4.77 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 34 Rue Pargaminières, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Valade.
3 niveaux - 862 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 826AE, - Parcelle n°0088 - Feuille 826AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sciences Sociales à 405 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 313 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 249 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 247 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 188 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 399 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Pargaminières
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Pargaminières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Pargaminières dans son marché local
Prix du 34 Rue Pargaminières par rapport à la voie
Sur Rue Pargaminières, le prix moyen des appartements s'établit à 5 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 705 €/m², le 34 Rue Pargaminières se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Pargaminières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Pargaminières se situe 32.42 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 88.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
