41 Rue Pargaminières, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Pargaminières, affiche un prix moyen de 4 832 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°34 et de 7.59 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 41 Rue Pargaminières, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Jacobins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 201 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sciences Sociales à 413 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 322 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 241 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 256 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 179 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 390 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 210 mètres
Ventes au 41 Rue Pargaminières
Les 4 ventes au 41 Rue Pargaminières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Pargaminières dans son marché local
Prix du 41 Rue Pargaminières par rapport à la voie
Sur Rue Pargaminières, le prix moyen des appartements s'établit à 5 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 832 €/m², le 41 Rue Pargaminières se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Pargaminières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Pargaminières se situe 36 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 93.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
