40 Rue Pargaminières, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Pargaminières, affiche un prix moyen de 4 857 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°47 mais supérieur de 3.65 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 40 Rue Pargaminières, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Valade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 215 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 826AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sciences Sociales à 420 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 320 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 235 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 261 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 173 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 215 mètres
Ventes au 40 Rue Pargaminières
Une vente a été recensée au 40 Rue Pargaminières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Pargaminières dans son marché local
Prix du 40 Rue Pargaminières par rapport à la voie
Sur Rue Pargaminières, le prix moyen des appartements s'établit à 5 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 857 €/m², le 40 Rue Pargaminières se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pargaminières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Pargaminières se situe 36.7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 94.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
