47 Rue Pargaminières, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Pargaminières, affiche un prix moyen de 4 943 €/m², supérieur de 10.11 % à celui du n°45 et de 1.77 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1867, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 47 Rue Pargaminières, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1867, situé dans le quartier Jacobins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 260 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sciences Sociales à 424 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 326 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 230 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 265 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 168 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 208 mètres
Ventes au 47 Rue Pargaminières
Les 6 ventes au 47 Rue Pargaminières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Pargaminières dans son marché local
Prix du 47 Rue Pargaminières par rapport à la voie
Sur Rue Pargaminières, le prix moyen des appartements s'établit à 5 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 943 €/m², le 47 Rue Pargaminières se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Pargaminières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Pargaminières se situe 39.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
