42 Rue Pargaminières, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Pargaminières, affiche un prix moyen de 5 077 €/m², supérieur de 21.96 % à celui du n°49 et de 4.53 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 42 Rue Pargaminières, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Valade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 4 parkings - 547 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 826AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sciences Sociales à 429 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1420 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 324 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 228 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 269 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 166 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 380 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 216 mètres
Ventes au 42 Rue Pargaminières
Les 6 ventes au 42 Rue Pargaminières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Pargaminières dans son marché local
Prix du 42 Rue Pargaminières par rapport à la voie
Sur Rue Pargaminières, le prix moyen des appartements s'établit à 5 013 €/m². Avec un prix moyen de 5 077 €/m², le 42 Rue Pargaminières se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Pargaminières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Pargaminières se situe 42.89 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 103.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
