9 Rue Pargaminières, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pargaminières, affiche un prix moyen de 4 779 €/m², inférieur de 11.5 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 9 Rue Pargaminières, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jacobins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 345 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 333 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 315 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 241 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 452 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pargaminières
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pargaminières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pargaminières dans son marché local
Prix du 9 Rue Pargaminières par rapport à la voie
Sur Rue Pargaminières, le prix moyen des appartements s'établit à 5 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 779 €/m², le 9 Rue Pargaminières se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pargaminières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pargaminières se situe 34.51 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
