4 Rue Paul Bely, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Bely, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°3 et du 6.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 4 Rue Paul Bely, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Bécanne.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 842AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Muret à 63 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 676 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 477 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 561 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 653 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 457 mètres
- - Ecole primaire publique Les Oustalous à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Bely
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Bely au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Bely
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Bely, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Bely
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Bely complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Bely dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Bely par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bely, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 4 Rue Paul Bely se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Bely par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Bely se situe 25.38 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
