2 Rue Paul Bourget, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 644 €

de 2 562 € à 4 146 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Paul Bourget, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², supérieur de 15.32 % à celui du n°4 et de 15.43 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 2 Rue Paul Bourget, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Bonnat à dominante résidentielle.
6 niveaux - 49 logements - 773 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 838AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Serres municipales à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saouzelong à 174 mètres
- Saint-Agne à 827 mètres
- Métro Saouzelong - ligne B à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 799 mètres
- Collège Anatole France à 600 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 985 mètres
- Ecole maternelle publique Sauzelong à 242 mètres
- Ecole élémentaire publique Sauzelong à 171 mètres

Ventes au 2 Rue Paul Bourget

Les 0 ventes au 2 Rue Paul Bourget constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Paul Bourget dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Bourget par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bourget, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 2 Rue Paul Bourget se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Bourget par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Bourget se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 15.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'aspirant Léon Buffet, 31100 Toulouse(3,340 €)

Rue Bonnat, 31100 Toulouse(3,417 €)

Rue Jean Richepin, 31100 Toulouse(3,498 €)

Rue Jean Duplessis, 31100 Toulouse(3,723 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Bourget

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Bourget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.