Rue Jeanne Marvig, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jeanne Marvig, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 133 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jeanne Marvig dans son marché local
Prix Rue Jeanne Marvig par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jeanne Marvig se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jeanne Marvig à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Jeanne Marvig est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.65 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jeanne Marvig
Les ventes enregistrées Rue Jeanne Marvig témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jeanne Marvig
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saouzelong à 170 mètres
- - Saint-Agne à 891 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 848 mètres
- - Collège Anatole France à 665 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1210 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 917 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 135 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sauzelong à 106 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jeanne Marvig
Adresses Rue Jeanne Marvig
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jeanne Marvig, classées par tranches de numéros.
