8 Rue Paul Cezanne, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 986 €

de 3 090 € à 5 298 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Paul Cezanne, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°6 et de 9.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 8 Rue Paul Cezanne, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 829AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rateau à 225 mètres
- Métro Fondeyre - ligne C à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 546 mètres
- Collège Nougaro à 980 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 585 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 612 mètres
- Ecole primaire privée Gan-Rachi à 285 mètres

Ventes au 8 Rue Paul Cezanne

Une vente a été recensée au 8 Rue Paul Cezanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 novembre 2021

390 000 €(3 250 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

8 Rue Paul Cezanne, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Paul Cezanne dans son marché local

Prix du 8 Rue Paul Cezanne par rapport à la voie

Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 8 Rue Paul Cezanne se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Paul Cezanne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Cezanne se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 46.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Monet, 31100 Toulouse(4,352 €)

Chemin du Prat Long, 31100 Toulouse(4,474 €)

Rue James Pradier, 31100 Toulouse(4,863 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Paul Cezanne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Paul Cezanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.