8 Rue Paul Cezanne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Cezanne, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°5 et du 7.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 Rue Paul Cezanne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 829ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rateau à 225 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 546 mètres
- - Collège Nougaro à 980 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 585 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Rachi à 285 mètres
Ventes au 8 Rue Paul Cezanne
Une vente a été recensée au 8 Rue Paul Cezanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Cezanne, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 8 Rue Paul Cezanne se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Cezanne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Cezanne se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 89.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
