9 Rue Paul Charrier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Charrier, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Paul Charrier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Zones d'Activités Sud.
2 niveaux - 2082 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 840BH, - Parcelle n°0106 - Feuille 840BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouet à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 483 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 483 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Bastide à 887 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Avempace à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Paul Charrier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paul Charrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Charrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Charrier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Charrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Charrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Charrier dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Charrier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Charrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 9 Rue Paul Charrier se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Charrier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Paul Charrier se situe 35.53 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.71 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Paul Charrier à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Paul Charrier est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
