2 Rue Paul Codos, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Codos, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 et du 0.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue Paul Codos, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Louis Breguet.
1 niveau - 30 logements - 92 parkings - 3811 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 837AK, - Parcelle n°0128 - Feuille 837AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lécrivain à 146 mètres
- - Montaudran à 559 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 823 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1441 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montaudran à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Codos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Codos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Codos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Codos, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Codos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Codos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Codos dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Codos par rapport à la voie
Sur Rue Paul Codos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 2 Rue Paul Codos se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Codos par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Codos se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 53.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
