2 Rue Paul Codos, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 293 €

de 2 751 € à 3 871 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Paul Codos, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°3 et de 2.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue Paul Codos, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Louis Breguet.
1 niveau - 30 logements - 92 parkings - 3811 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 837AK, - Parcelle n°0128 - Feuille 837AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lécrivain à 146 mètres
- Montaudran à 559 mètres
- Métro L’Ormeau - ligne C à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 823 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1441 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 316 mètres
- Ecole élémentaire publique Montaudran à 226 mètres

Ventes au 2 Rue Paul Codos

Les 0 ventes au 2 Rue Paul Codos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Paul Codos dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Codos par rapport à la voie

Sur Rue Paul Codos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 2 Rue Paul Codos se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Codos par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Codos se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Lecrivain, 31100 Toulouse(3,820 €)

Rue Raymond Vanier, 31100 Toulouse(3,588 €)

Chemin de Payssat, 31100 Toulouse(3,753 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Codos

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Codos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.