Chemin de Payssat, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Payssat, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 166 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Payssat dans son marché local
Prix Chemin de Payssat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Payssat se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 27.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Payssat à Toulouse
Le loyer moyen estimé Chemin de Payssat est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Payssat
Les ventes enregistrées Chemin de Payssat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Payssat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentières à 45 mètres
- - Montaudran à 602 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 989 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 1410 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1286 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1410 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 601 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montaudran à 361 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Payssat
Adresses Chemin de Payssat
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Payssat, classées par tranches de numéros.
