3 Rue Paul Dupin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Dupin, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°5 et de 7.07 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 3 Rue Paul Dupin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier La Gloire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 160 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 806AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Colombette à 255 mètres
- - Toulouse Matabiau à 509 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 298 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 168 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 655 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 132 mètres
Ventes au 3 Rue Paul Dupin
Les 2 ventes au 3 Rue Paul Dupin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Dupin dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Dupin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Dupin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 3 Rue Paul Dupin se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Dupin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Dupin se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 68.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
