20 Rue Paul Merlin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Paul Merlin, affiche un prix moyen de 4 414 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°22 et de 0.43 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 20 Rue Paul Merlin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Biarritz.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 846AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charleville à 222 mètres
- - Le Toec à 1204 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 1409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 852 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 968 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 788 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 70 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 110 mètres
Ventes au 20 Rue Paul Merlin
Une vente a été recensée au 20 Rue Paul Merlin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Paul Merlin dans son marché local
Prix du 20 Rue Paul Merlin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Merlin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 452 €/m². Avec un prix moyen de 4 414 €/m², le 20 Rue Paul Merlin se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Paul Merlin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Paul Merlin se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 101.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
