2 Rue Paul Rocaché, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Rocaché, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 et de 0.07 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Paul Rocaché, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Zones d'Activités Sud.
1 niveau - 515 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 840BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouet à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 539 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Bastide à 813 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Avempace à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Rocaché
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Rocaché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Rocaché dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Rocaché par rapport à la voie
Sur Rue Paul Rocaché, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 2 Rue Paul Rocaché se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Rocaché par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Rocaché se situe 26.96 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 37.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
