46 Rue Paul Valery, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Paul Valery, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°44 et de 18.47 % à celui du n°48.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
À propos du 46 Rue Paul Valery, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Borderouge Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 47 parkings - 761 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 831AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voivenel à 340 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 843 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 841 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 773 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 413 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 525 mètres
Ventes au 46 Rue Paul Valery
Les 21 ventes au 46 Rue Paul Valery constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Paul Valery dans son marché local
Prix du 46 Rue Paul Valery par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valery, le prix moyen des appartements s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 46 Rue Paul Valery se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Paul Valery par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Paul Valery se situe 32.17 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
