1 Rue Paul Verlaine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 8.67 % à celui du n°4 et de 8.93 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 1 Rue Paul Verlaine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier La Salade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 26 parkings - 685 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 830ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vache à 75 mètres
- - Métro La Vache - lignes B & C à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 651 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 687 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 140 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 136 mètres
Ventes au 1 Rue Paul Verlaine
Les 8 ventes au 1 Rue Paul Verlaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 1 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 1 Rue Paul Verlaine se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paul Verlaine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Paul Verlaine se situe 26.51 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
