8 bis Rue Paul Verlaine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°6 ter.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 8 bis Rue Paul Verlaine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier La Salade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 192 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vache à 78 mètres
- - Métro La Vache - lignes B & C à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 609 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 563 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 690 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 8 bis Rue Paul Verlaine se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Paul Verlaine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Paul Verlaine se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
