1 Rue Paulette Pastor, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paulette Pastor, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², supérieur de 13.34 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Paulette Pastor, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Biarritz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 66 logements - 86 parkings - 1408 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 846AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décamps à 211 mètres
- - Le Toec à 1490 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 1119 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 882 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 490 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 424 mètres
Ventes au 1 Rue Paulette Pastor
Les 26 ventes au 1 Rue Paulette Pastor constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Paulette Pastor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Paulette Pastor, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paulette Pastor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paulette Pastor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paulette Pastor dans son marché local
Prix du 1 Rue Paulette Pastor par rapport à la voie
Sur Rue Paulette Pastor, le prix moyen des appartements s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 1 Rue Paulette Pastor se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paulette Pastor par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Paulette Pastor se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 51.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Paulette Pastor à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Paulette Pastor est de 16.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 19.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
