27 Rue Pech David, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Pech David, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°25 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1815, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Pech David, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1815, situé dans le quartier Salade Ponsan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 812AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmiers à 178 mètres
- - Saint-Agne à 834 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 423 mètres
- - Collège Jean Moulin à 413 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 975 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 164 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 336 mètres
Ventes au 27 Rue Pech David
Une vente a été recensée au 27 Rue Pech David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Pech David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Pech David, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Pech David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Pech David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Pech David dans son marché local
Prix du 27 Rue Pech David par rapport à la voie
Sur Rue Pech David, le prix moyen des appartements s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 27 Rue Pech David se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Pech David par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Pech David se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 44.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Pech David à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Pech David est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
