32 Rue Pech David, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 648 €

de 3 310 € à 3 986 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Pech David, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 32 Rue Pech David, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Salade Ponsan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 812AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palmiers à 189 mètres
- Saint-Agne à 857 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 927 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 451 mètres
- Collège Jean Moulin à 440 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 982 mètres
- Ecole maternelle publique Pech-David à 134 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Julien à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Pech David

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pech David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Pech David dans son marché local

Prix du 32 Rue Pech David par rapport à la voie

Sur Rue Pech David, le prix moyen des appartements s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 32 Rue Pech David se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Pech David par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Pech David se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 15.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint Roch, 31100 Toulouse(3,653 €)

Rue Jean de Boyssonne, 31100 Toulouse(3,212 €)

Avenue Jules Julien, 31100 Toulouse(3,763 €)

Chemin de la Salade Ponsan, 31100 Toulouse(3,697 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Pech David

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Pech David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.