18 Rue Penent, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 434 €

de 1 770 € à 3 423 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Penent, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 14.54 % à celui du n°15 et de 0.04 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 18 Rue Penent, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier La Pointe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0595 - Feuille 842AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orbesson à 63 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 482 mètres
- Métro Bagatelle - ligne A à 935 mètres

Établissements scolaires :

- Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 534 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 773 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 474 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 362 mètres
- Ecole primaire publique Les Oustalous à 264 mètres

Ventes au 18 Rue Penent

Les 0 ventes au 18 Rue Penent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Penent dans son marché local

Prix du 18 Rue Penent par rapport à la voie

Sur Rue Penent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 18 Rue Penent se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Penent par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Penent se situe 30.75 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.93 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Bourgelat, 31100 Toulouse(2,283 €)

Route d'Espagne, 31100 Toulouse(2,655 €)

Rue d'Orbesson, 31100 Toulouse(2,762 €)

Route de Seysses, 31100 Toulouse(2,333 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Penent

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Penent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.