2 Rue Penent, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Penent, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Penent, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Pointe.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 842AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penent à 43 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 501 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 466 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 805 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 426 mètres
- - Ecole primaire publique Les Oustalous à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Penent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Penent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Penent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Penent, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Penent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Penent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Penent dans son marché local
Prix du 2 Rue Penent par rapport à la voie
Sur Rue Penent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 2 Rue Penent se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Penent par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Penent se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 56.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
