12 bis Rue Perrey, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 bis Rue Perrey, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Leygue.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 810ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufour à 258 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1017 mètres
- - Collège Anatole France à 468 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 456 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 503 mètres
Ventes au 12 bis Rue Perrey
Les 0 ventes au 12 bis Rue Perrey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Perrey dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Perrey par rapport à la voie
Sur Rue Perrey, le prix moyen des maisons s'établit à 5 920 €/m². Avec un prix moyen de 6 056 €/m², le 12 bis Rue Perrey se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Perrey par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Perrey se situe 56.53 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 122.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Perrey
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Perrey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis Rue Perrey
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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